SEO – Was ist Suchmaschinenoptimierung und wie kann Ihr Unternehmen davon profitieren?

Was ist Suchmaschinenoptimierung?

Suchmaschinenoptimierung, auch als SEO bekannt, ist der Prozess der Steigerung des Volumens und der Qualität des Traffics auf eine Website von Suchmaschinen über organische oder Suchergebnisse. Je höher die Website Ihres Unternehmens auf der Search Engine Result Page (SERP) rangiert, desto mehr Suchende besuchen Ihre Website.

Als Marketingstrategie zur Erhöhung der Relevanz einer Website berücksichtigen SEO-Berater, wie Suchalgorithmen funktionieren und wonach Menschen suchen. Ein SEO-Prozess kann die Codierung und Struktur einer Website, den Inhalt und das Verfassen von Texten, die Website-Präsentation sowie die Behebung anderer Probleme umfassen, die Suchmaschinen daran hindern, Ihre Unternehmenswebsite zu indizieren. Wenn die Website Ihres Unternehmens nicht von Suchmaschinen indiziert wird, hat Ihre Website überhaupt keine Chance, hohe Sichtbarkeitsrankings in Suchmaschinen zu erhalten. Daher ist es für Unternehmen äußerst wichtig, SEO zur Kenntnis zu nehmen und sicherzustellen, dass ihre Websites von Suchmaschinen ordnungsgemäß indiziert werden.

Der Begriff „SEO“ kann sich auch auf „Suchmaschinenoptimierer“ beziehen. Dies ist ein Branchenbegriff, der sich auf Agenturen und Berater bezieht, die im Auftrag ihrer Kunden Suchmaschinenoptimierungsprozesse durchführen, sowie auf Mitarbeiter, die intern SEO-Dienstleistungen erbringen. Jede Agentur und jeder Berater hat seine eigene SEO-Methodik; Daher verwenden sie möglicherweise unterschiedliche Methoden, um hohe organische Rankings für Websites zu erzielen. In den meisten Fällen sind für eine effektive SEO Änderungen am HTML-Quellcode einer Website erforderlich. SEO-Taktiken werden in die Entwicklung und das Design von Websites integriert. Aus diesem Grund sehen sich fast alle seriösen SEO-Agenturen und -Berater zunächst das Design und die Backend-Architektur einer Website an, bevor sie mit einem SEO-Prozess beginnen. Dadurch wird sichergestellt, dass SEO effektiv durchgeführt wird.

Suchmaschinenoptimierung als Marketingstrategie für Unternehmen

Wie sollten Unternehmen also SEO als Marketingstrategie nutzen? Das Hauptziel der Implementierung von SEO auf der Website eines Unternehmens besteht darin, gezielten Traffic dorthin zu lenken. Eye-Tracking-Studien haben gezeigt, dass Suchende ein Suchergebnis von oben nach unten und von links nach rechts scannen, um nach relevanten Ergebnissen zu suchen. Wenn sich Ihre Website daher in der Nähe der Spitze der Rangfolge der organischen Einträge befindet (organische Einträge beziehen sich auf die Webergebnisse, die auf der linken Seite der SERP aufgeführt sind), wird dies höchstwahrscheinlich die Anzahl der Suchenden erhöhen, die Ihre Website besuchen.

Eine erfolgreiche Online-Marketing-Kampagne kann in der Regel SEO beinhalten, aber sie besteht auch aus der Verwendung von bezahlter Werbung in Suchmaschinen, dem Aufbau hochwertiger Websites, um Website-Besucher anzusprechen und zu überzeugen, entweder durch Anfragen oder Online-Verkäufe, Maßnahmen zu ergreifen, die Einrichtung von Analyseprogrammen, um die Website zu ermöglichen Eigentümer, um ihre Erfolge zu messen und die Konversionsrate einer Website zu verbessern.

Vorteile von SEO für Unternehmen

Unternehmen können in vielerlei Hinsicht von SEO profitieren, sei es, um die Markenbekanntheit zu steigern, Leads zu gewinnen oder den Umsatz zu steigern. Im Folgenden finden Sie eine Liste der Vorteile, die Unternehmen aus SEO ziehen können:

o Erhalten Sie gezielteren Traffic. SEO kann die Anzahl der Besucher Ihrer Website erhöhen, die aktiv nach Ihrem Produkt oder Ihrer Dienstleistung suchen.

o Steigerung der Markenbekanntheit. SEO kann Ihrer Marke ein hohes internationales Profil verleihen. Sie können SEO auch verwenden, um Markenbekanntheit für neue Dienstleistungen oder Produkte zu schaffen, indem Sie verwandte Produkt-/Dienstleistungs-Schlüsselphrasen optimieren, um in Suchmaschinen einen höheren Rang einzunehmen.

o Vermarkten Sie Ihre Marke rund um die Uhr. Mit SEO wird Ihre Website 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche sichtbar – ohne Unterbrechung.

o Höherer Umsatz. Da SEO Ihnen zielgerichteten Traffic bringt, kann dies zu höheren Verkäufen Ihres Produkts oder Ihrer Dienstleistung führen.

o Langfristige Positionierung. Sobald eine richtig optimierte und gestaltete Website vorhanden ist, sollten die Rankings auf organischen Einträgen konsistent sein, während die Kosten für Pay-per-Click (PPC)-Werbung fortlaufend sind.

o Mehr Wert für Dollar. Sobald die Website Ihres Unternehmens hohe organische Rankings für verschiedene Schlüsselphrasen erreicht hat, müssen Sie nicht für jeden Besuch bezahlen. Während Sie für PPC-Werbung für jeden Klick oder Besuch Ihrer Website bezahlen müssen, um eine hohe Sichtbarkeit in Suchmaschinen zu genießen.

Um jedoch sicherzustellen, dass Sie eine erfolgreiche SEO-Implementierung haben, müssen Sie sicherstellen, dass Ihre dedizierte SEO-Agentur sich bei der Optimierung Ihrer Website an die Richtlinien der Suchmaschinen hält...

White-Hat-SEO VS. Black-Hat-SEO

Wenn es um SEO geht, gibt es zwei Denkrichtungen – White Hat SEO vs. Black Hat SEO. White-Hat-SEO sind Techniken, die Suchmaschinen als gute Praxis empfehlen, und Black-Hat-SEO sind Techniken, die Suchmaschinen nicht gutheißen. Für SEO-Berater, die White-Hat-SEO betreiben, erzielen sie in der Regel Ergebnisse, die lange anhalten. Black-Hat-SEO-Techniken können dazu führen, dass eine Website zunächst einen guten Rang einnimmt, aber die Website wird schließlich entweder vorübergehend oder dauerhaft gesperrt, sobald Suchmaschinen herausfinden, was sie tun.

Daher ist es sehr wichtig, dass Sie die besten Praktiken in der SEO-Branche kennen und sicherstellen, dass die SEO-Agentur, die Ihr Konto verwaltet, Techniken verwendet, die den Richtlinien der Suchmaschinen entsprechen und keine Täuschung beinhalten.

Die White-Hat-Technik wird im Allgemeinen als das Erstellen von Inhalten für Benutzer und nicht für Suchmaschinen zusammengefasst. Der erstellte Inhalt sollte für Suchmaschinen-Spider leicht zugänglich sein, anstatt die Absicht zu haben, die Algorithmen von ihrem beabsichtigten Zweck abzubringen. Die allgemeine Faustregel lautet also, auf der sicheren Seite zu bleiben, indem Sie Inhalte erstellen, die für Ihre Zielgruppe relevant sind. Suchmaschinen legen Wert auf Relevanz – sie werden eine Website auf jeden Fall höher in ihren organischen Einträgen platzieren wollen, wenn der Inhalt auf der Website das ist, wonach Suchende suchen.

Die Black-Hat-Technik beinhaltet normalerweise Techniken, die versuchen, Rankings zu verbessern, die von Suchmaschinen abgelehnt Beste SEO Agentur in Deutschland werden, oder Täuschung beinhalten. Eine gängige Black-Hat-Technik besteht darin, versteckten Text zu verwenden, entweder als Text, der ähnlich wie der Hintergrund der Website gefärbt ist, oder außerhalb des Bildschirms positioniert. Eine andere gängige Technik, die als Cloaking bekannt ist, besteht darin, eine andere Seite zu laden, je nachdem, ob auf die Seite von einem Menschen oder einem Suchmaschinen-Spider zugegriffen wird.

Suchmaschinen bestrafen Websites, die Black-Hat-Techniken verwenden, indem sie entweder ihre organischen Rankings reduzieren oder sie sogar vollständig aus ihrer Datenbank entfernen. Dies ist aus geschäftlicher Sicht ein sehr kostspieliger Fehler, da Sie viele Gründe verlieren werden, da Ihre Konkurrenten aufgrund ihrer hohen Platzierungen für wichtige Schlüsselphrasen kostenlosen organischen Traffic von Suchmaschinen genießen. Ein berüchtigtes Beispiel war im Februar 2006, als Google BMW Deutschland wegen der Verwendung von Black-Hat-Methoden aus seiner Datenbank entfernte. Das Unternehmen hat sich jedoch schnell entschuldigt und die anstößigen Seiten bereinigt und schließlich in der Google-Datenbank wiederhergestellt.

Daher ist es sehr wichtig, darauf zu achten, dass sich Ihre SEO-Agentur von Black-Hat-Methoden entfernt. Sie möchten nicht von Suchmaschinen auf die schwarze Liste gesetzt werden, was zu Umsatz- und Gewinnverlusten führt.

Keyword-Recherche – der Schlüsselfaktor für eine erfolgreiche SEO-Implementierung

Große Suchmaschinen wie Google, Yahoo, MSN Live und AOL erhalten täglich viele Suchanfragen. Bevor Sie SEO auf Ihrer Website implementieren, müssen Sie wissen, welche Schlüsselphrasen oder Schlüsselwörter Ihre Zielgruppe verwendet, um nach dem von Ihnen angebotenen Produkt oder der Dienstleistung zu suchen.

Ob es Ihnen gefällt oder nicht, es besteht eine gute Chance, dass viele Menschen noch nie von Ihrem Unternehmen gehört haben. Diese Leute könnten Ihre Kunden sein, wenn sie Sie nur in Suchmaschinen finden und bei Ihnen kaufen können. Es ist allgemein anerkannt, dass der Aufbau von Bewusstsein der erste Schritt ist, um einen neuen Kunden zu gewinnen. Wenn jemand zum Beispiel eine Fernsehwerbung über dieses neue Auto sieht, hoffen Sie, dass er oder sie gerade auf der Suche nach einem Auto ist. Allerdings befinden sich relativ wenige Menschen gleichzeitig in dieser Situation. Die Mehrheit der Menschen, die die TV-Werbung gesehen haben, haben derzeit kein Interesse daran, ein Auto zu kaufen. Aber eines Tages werden sie es tun. Werbetreibende wissen also, dass die Botschaften – das Automodell und der Firmenname in ihren Werbespots – in den Köpfen der Zuschauer haften bleiben, die sich vielleicht später an die Botschaft erinnern, wenn sie bereit sind, ein Auto zu kaufen. Das Gleiche gilt für SEO.

Suchende wissen möglicherweise nicht, dass Ihr Unternehmen ein bestimmtes Produkt oder eine bestimmte Dienstleistung anbietet, es sei denn, sie sehen Ihre Website auf der Search Engine Result Page (SERP). Wenn sie Ihre Einträge nicht sehen, werden sie nicht an Sie denken. Meistens kennen Suchende, die zum ersten Mal nach einem Produkt oder einer Dienstleistung suchen, möglicherweise keinen bestimmten Firmen- oder Markennamen, da sie nur Informationen sammeln. Laut einer Studie des Suchmaschinenmarketing-Beratungsunternehmens iProspect erwarten jedoch mehr als 55 Prozent der Suchenden, dass große Marken ganz oben in den Suchergebnissen aufgeführt werden. Dieselbe Studie zeigt auch, dass über 66 Prozent der Suchenden glauben, dass Websites, die ganz oben in den Suchergebnissen aufgeführt sind, die besten Unternehmen in ihrem Bereich sind. Können Sie sich vorstellen, wie sich dies auf die Markenbekanntheit Ihres Unternehmens auswirkt? Wenn Ihr Unternehmen s Website nicht ganz oben in den Suchergebnissen aufgeführt wird, werden sie Ihr Unternehmen in ihren Augen nicht als „große Marke“ wahrnehmen. Daher ist es für Sie äußerst wichtig, Schlüsselwörter oder Schlüsselphrasen zu optimieren, die Ihre potenziellen Kunden verwenden, um das von Ihnen angebotene Produkt oder die Dienstleistung zu finden.

Welche Arten von Schlüsselwörtern oder Schlüsselphrasen sollten Sie also wählen? Unternehmen sollten auf Keywords abzielen, die für den Inhalt ihrer Websites relevant sind. Grundsätzlich können Keywords in 3 Typen eingeteilt werden: „Too Hot Keywords“, „Just Right Keywords“ und „Too Cold Keywords“. „Too Hot“-Keywords sind Einzelwort-Suchbegriffe wie „Aircon“ und „Translation“, die nicht zielgerichtet genug zu sein scheinen, um Conversions zu erzielen. Diese Keywords bringen normalerweise ein hohes Suchvolumen (was natürlich verlockend ist, es zu optimieren), aber die Conversion ist möglicherweise nicht so ideal wie das Targeting von Keywords, die in die Kategorie „Genau richtig“ fallen. (Zum Beispiel: Aircon Servicing, Translation Agency Singapore") Durch die Optimierung dieser "Genau richtigen" Keywords,

Die Auswahl der richtigen Keywords ist der eigentliche Anfang jeder SEO-Bemühung. Nachdem Sie die richtigen Keywords für das Targeting ermittelt haben, können Sie mit der Suchmaschinenoptimierung beginnen.

Warum müssen Sie SEO auslagern?

SEO ist ein sehr zeitaufwändiger Prozess, da eine kontinuierliche Feinabstimmung und Überwachung erforderlich sind. Daher ist es ratsam, eine Agentur für Suchmaschinenoptimierung mit der Planung des Optimierungsplans für Ihr Unternehmen zu beauftragen.

Eine professionelle SEO-Agentur wird sich Ihre Website ansehen und Empfehlungen aussprechen, um Ihr Suchmaschinenranking und Ihren Website-Traffic zu verbessern. Sobald sie mit der Optimierung Ihrer Website beginnen, werden sie Empfehlungen und Überwachungsberichte bereitstellen, damit Sie den Fortschritt erkennen können.

Nicht zuletzt ist es für erfolgreiche Optimierungsergebnisse sehr wichtig, dass Ihre SEO-Agentur eng mit Ihrem Website-Designer zusammenarbeitet, wenn Sie über eine eigene IT-Abteilung verfügen. Denn Ihre Unternehmenswebsite muss sowohl optisch ansprechend als auch suchmaschinenfreundlich sein, um hohe organische Rankings und Conversions zu erzielen.

Wat is verwarmde kleding?

Verwarmde kleding is kleding die speciaal is ontworpen om warmte en comfort te bieden bij koud weer. Het maakt meestal gebruik van elektrische verwarmingselementen zoals draad, koolstofvezel of metalen stof om warmte te genereren. Verwarmde kleding kan worden gedragen in verschillende omgevingen, waaronder recreatieve activiteiten, werk en zelfs het dagelijks leven. Het gebruik van verwarmde kleding is steeds populairder geworden vanwege het gemak en de doeltreffendheid waarmee warmte en comfort in koude weersomstandigheden worden verschaft.

Voordelen van het dragen van verwarmde kleding

Het dragen van verwarmde kleding heeft vele voordelen. Een van de belangrijkste voordelen is dat het een onmiddellijke warmte-uitbarsting kan geven wanneer u het koud heeft door koude weersomstandigheden. Daarnaast helpt verwarmde kleding u langer comfortabel te blijven en kan onderkoeling in extreem koude omgevingen worden voorkomen. Bovendien is verwarmde kleding over het algemeen onderhoudsarm en hoeft deze niet vaak schoongemaakt of geplukt te worden zoals andere soorten kleding. Tot slot zijn moderne verwarmde kledingontwerpen licht en flexibel, zodat ze uw bewegingen of activiteiten niet hinderen, terwijl ze ook extra isolatie bieden tegen de elementen.

Soorten verwarmde kleding

Vesten - Verwarmde vesten zijn een van de meest populaire stijlen van verwarmde kleding, omdat ze relatief licht zijn en gemakkelijk te dragen over andere lagen zoals een jas of shirt, terwijl ze toch uitstekende isolatie tegen de elementen bieden. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende stijlen, waaronder modellen met volledige ritssluiting aan de voorkant en modellen met gedeeltelijke ritssluiting aan de voorkant, voor maximale flexibiliteit bij het combineren met andere kledingstukken.

Jassen - Net als vesten bieden jassen een uitstekende isolatie tegen de elementen, terwijl ze ook zijn voorzien van verwarmingselementen in hun constructie voor extra warmte en comfort. Jassen zijn er in verschillende lengtes, waaronder donsjacks op heuplengte, die meer bescherming bieden tegen de kou op uw bovenlichaam, en dijbeenpakken voor een uitgebreidere dekking van top tot teen.

Broeken - Broeken zijn geweldig voor degenen die extra bescherming willen zonder een grote winterbroek zoals een sneeuwbroek of skibroek over hun gewone broek te hoeven dragen. Verwarmde broeken hebben verwarmingselementen over de hele lengte, inclusief de bovenbenen tot aan de enkels, voor maximale bescherming tegen de elementen en een onmiddellijke warmte-uitbarsting wanneer dat het meest nodig is.

Hoofddeksels/Hoeden - Hoofddeksels zoals hoeden zijn geweldige opties om uw hoofd warm te houden en toch uw favoriete hoed of honkbalpet te kunnen dragen tijdens buitenactiviteiten zoals skiën of snowboarden of gewoon tijdens een wandeling in koudere weersomstandigheden. Veel mutsen met ingebouwde verwarmingselementen hebben zelfs instelbare temperatuurregelaars, zodat u precies de juiste hoeveelheid warmte kunt afgeven, afhankelijk van hoe koud het buiten is!

Verschillende manieren om uw verwarmde kleding van stroom te voorzien

Batterijen/oplaadbare oplossingen - Batterij aangedreven opties zijn meestal een van de meest populaire keuzes als het gaat om het voeden van uw verwarmde kleding, maar ze moeten vaak worden opgeladen, afhankelijk van hoeveel gebruik ze krijgen per dag, wat hun nut kan beperken als u van plan bent om ze intensief te gebruiken tijdens lange tochten in de buitenlucht, vooral als er geen stroombronnen in de buurt beschikbaar zijn op elk moment. Niettemin bieden oplaadbare batterijen een effectieve oplossing voor degenen die het niet erg vinden om elke paar uur te pauzeren, zodat ze hun accu's kunnen opladen voordat ze weer naar buiten gaan in nog frigere temperaturen! USB-aangedreven oplossingen - Tegenwoordig zijn veel elektrische rugwarmer met massage en verwarming artikelen voorzien van ingebouwde USB-laders, waardoor het gemakkelijker dan ooit is om je verwarmde uitrusting op te laden zonder dat je de hele dag met zware accu's hoeft te slepen, omdat de meeste USB-stekkers gemakkelijk in een stopcontact in de buurt kunnen worden gestoken wanneer dat nodig is (zolang er een geschikte stroombron beschikbaar is). Dit maakt het opladen van uw elektrisch aangedreven kleding sneller dan ooit tevoren!

Onderhoud van verwarmde kleding Reinigings- en bewaarinstructies - Zoals bij elk type kledingstuk moet ook bij het opbergen en schoonmaken van verwarmde kleding van verschillende stoffen/materialen de nodige zorg worden besteed aan optimale prestaties bij later gebruik, zodat de levensduur aanzienlijk wordt verlengd!

Afhankelijk van de materialen die tijdens de fabricage zijn gebruikt, moeten de instructies worden opgevolgd, maar de algemene richtlijnen zijn: met de hand wassen met een mild wasmiddel, gevolgd door drogen aan de lucht, wat voldoende is voor de meeste moderne stoffen die tegenwoordig in deze sector/industrie worden gebruikt

Tips voor het oplossen van problemen - Mocht er toch iets misgaan met uw elektrisch aangedreven kledingstuk, dan zijn er vaak eenvoudige stappen voor het oplossen van problemen die u gemakkelijk zelf kunt uitvoeren voordat u de klantenservice belt (of erger nog, het kledingstuk terugstuurt).) door ervoor te zorgen dat er voldoende stroombronnen (stopcontacten) in de buurt zijn voor gebruik, dus zorg er altijd voor dat u al deze basisstappen eerst dubbel controleert voordat u ergens anders heen gaat.

Conclusie Het dragen van het juiste type verwarmde kleding zal u helpen warm te blijven in kille klimaten zonder dat dit ten koste gaat van comfort, beweging of extra omvang, waardoor ze de perfecte oplossing zijn voor iedereen die warm wil blijven en toch wendbaar wil blijven bij welke activiteit dan ook, waar hun reizen hen dit winterseizoen ook brengen!

Новости Лос-Анджелеса: новые квартиры появятся в 2016 году, но ожидается рост арендной платы

Рекомендовать статью Комментарии к статье Распечатать статьюПоделитесь этой статьей на FacebookПоделитесь этой статьей в ТвиттереПоделитесь этой статьей на LinkedinПоделитесь этой статьей на RedditПоделитесь этой статьей на PinterestЭксперт-автор Yanni A Raz
Лос-Анджелес долгое время был одним из самых дорогих городов Калифорнии. Его репутация такова, что средства массовой информации, занимающиеся недвижимостью, пишут о «ÐºÑ€Ð¸Ð·Ð¸ÑÐµ доступности», который назревает в Золотом штате. Отчеты агентства недвижимости показывают, что премия за жилье в Калифорнии — разница между медианной ценой на жилье в Калифорнии и медианной ценой на жилье в США — удвоилась за последние четыре года, со 126 000 долларов в 2011 году до 255 000 долларов прямо сейчас. А цены продолжают расти.

Город также известен растущей пропастью между богатыми и бедными. Богатым удается захватить дома. Бедный приседать на улице. Менее бедных регулярно выселяют из квартир из-за неспособности платить квартплату. Здания возводятся - но только для коммерческого использования.

Наконец, после сломанных ручек, щелканий клавиатур, включения и выключения микрофонов и множества приглашений на собрания, посвященные решению проблемы, городские власти Лос-Анджелеса пришли к какому-то решению. Будет возведено больше квартир.

Это новости 2016 года.

Фон

Цены на жилье круче знаменитых небоскребов в центре Лос-Анджелеса. Цены на аренду не лучше.

Объединенный центр жилищных исследований (JCHS) Гарвардского университета недавно показал, что в престижных районах, таких как Сан-Франциско и Лос-Анджелес, почти 60% арендаторов тратят слишком много своего дохода на крышу над головой. Около 58,5% арендаторов из городских районов Лос-Анджелеса/Ориндж-Каунти (LA/OC) тратят более 30% своего дохода на аренду и теряют на другие предметы первой необходимости, такие как продукты питания и здравоохранение. JLL называет это «Ð¾Ð±Ñ€ÐµÐ¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð½Ñ‹Ð¼». По их словам, 32,8 процента арендаторов «ÑÐ¸Ð»ÑŒÐ½Ð¾ обременены», что означает, что они потребляют более 50 процентов своего дохода на оплату аренды. По сообщению JLL, Лос-Анджелес стал 22-м наименее доступным городом в стране. Он стал местом с одним из самых высоких уровней бездомности.

Головокружительная арендная плата

Большинство людей предпочитают снимать квартиры, а не покупать. Покупка дома в Лос-Анджелесе выходит за рамки кошелька большинства. Проблема в том, что уровень арендной платы почти приближается к цене покупки дома. По данным сайта поиска квартир Zumper, только в Лос-Анджелесе в 2015 году арендная плата подскочила на 12 процентов. Уровень вакансий колебался около 3 процентов. Исследователи из USC прогнозируют, что к середине 2016 года арендная плата превысит 8% от уровня 2013 года.

Истории мучительны.

Новый отчет Гарварда показал, что 59% жителей мегаполиса Лос-Анджелеса тратят слишком много своей зарплаты на аренду жилья — 30% и более. Ð’ разделе «Ð‘изнес и экономика» лос-анджелесского радиоканала scpr.org взяли интервью у Хизер Ðœ. О'Брайен, художницы и члена-основателя Союза арендаторов Лос-Анджелеса, которая подсчитала, что она тратит около половины своего дохода на аренду. Тем не менее, она не видела повышения арендной платы, которое было у других участников, потому что она живет в квартире с регулируемой арендной платой. Счастливчики вынуждены переезжать или жить в одной комнате. Несчастливые — а их с каждым днем ​​становится все больше — выпадают на улицу. Даже так называемое «Ð”оступное жилье» для многих остается недоступным.

Правда, в начале 2013 года Лос-Анджелес увеличил темпы строительства и объем строительства. Также верно и то, что только в 2015 году застройщики вывели на рынок 5700 объектов аренды, сконцентрированных в центре города и в долине Сан-Фернандо, согласно отчету агентства недвижимости Marcus & Милличэп. Но сколько из этих зданий доступны по цене? Мало, если вообще есть, согласно отчету Гарварда.

Строительство ускорилось в четыре раза. В то же время дома стали недоступными для обычного человека (а именно для людей из низшего и среднего класса). Особое давление испытывают меньшинства. За последние несколько лет многие семьи от рабочего до среднего класса переехали в ближайшие пригороды в центре Лос-Анджелеса, но цены и там выросли.

Эксперты связывают рост цен с различными факторами.

К ним относится нехватка места. Лос-Анджелес переполнен. Небоскребы шагают и компенсируют жилые помещения. Город старается втиснуть как можно больше людей в минимальное пространство. Результаты напоминают некоторые сардины. Основной закон экономики резюмирует ситуацию: нехватка места ведет к росту цен.

Кроме того, существует феномен иностранных покупателей, которые стекаются в этот Золотой город и покупают жилые и коммерческие помещения. Всего несколько дней назад (в конце декабря 2015 года) британская гостиничная компания Huxton приобрела элитную недвижимость в центре Лос-Анджелеса . Итак, Дома в Лос-Анджелесе Калифорния дома строятся, но в масштабах, привлекательных для богатых. И менее богатые семьи рабочего класса или среднего класса остаются без.

Противники этой системы потратили много времени и денег на то, чтобы написать о проблеме, устроить встречи и даже попытаться привлечь к этому правительство. Активисты указывают на растущую пропасть между богатыми и бедными и утверждают, что каждому, независимо от состояния, нужно место, которое он мог бы назвать своим домом.

Возможно, активисты победили!

Новости новых квартир за 2016 год

Ожидается, что в следующем году на жестком рынке аренды в Лос-Анджелесе появятся тысячи новых квартир. В новостях говорится, что в прошлом году город одобрил строительство на сумму 7 миллиардов долларов. Это крупнейшая строительная деятельность в Лос-Анджелесе примерно за три десятилетия.

Это хорошая новость.

Плохо?

Ожидается рост арендной платы.

Есть одно небольшое утешение для арендаторов в Лос-Анджелесе: по сравнению с другими городами здесь не самые высокие арендные ставки. Это Сан-Франциско, Нью-Йорк, Бостон, Окленд. По словам Цумпера, Лос-Анджелес находится внизу списка под номером 8.

Но если вы живете в Лос-Анджелесе и ищете доступное жилье, это минимальное утешение.

Тем временем городской профсоюз надеется контролировать арендную плату в Лос-Анджелесе, выступая за то, чтобы городской закон о стабилизации арендной платы распространялся на большее количество квартир, чем те, что были построены до 1978 года. Это может быть одним из решений.

Другой может быть жесткими кредиторами денег. Они дают вам кредиты, сосредоточив внимание на залог, а не кредит. К ним обращаются некоторые заемщики, которых избегают банки. Интерес высок, но условия гибкие, а агрессивная конкуренция иногда снижает затраты. Для получения более подробной информации см. другие статьи, которые я написал о кредитах на твердые деньги.

Янни Раз — крупный кредитор и специалист по трастовым инвестициям из Лос-Анджелеса, Калифорния. Янни ведет соответствующие блоги, чтобы обучать потенциальных инвесторов в недвижимость. «ÐŸÑ€ÐµÐ¶Ð´Ðµ чем вкладывать деньги в какую-либо сделку, прочтите мои статьи».

10 Secrets and techniques to Choosing the Right SEO Business

Even if you are armed by having an abundance of data in Search engine marketing, you may still want the products and services of a professional Search engine optimization business. Getting strong expertise in Website positioning is barely adequate in some cases. Even when you are doing all of your greatest to attempt to acquire a good rating for your site, you might continue to wind up wondering why your web site is simply not accomplishing properly. To begin with, you need to understand that your web site must be entirely optimized in all components. Not simply that, but your website has to be managed on a regular basis. Search engine optimization is actually a steady procedure that includes a great deal of effort and time. For making points more simple, you may be superior off employing the solutions of a competent Search engine optimisation corporation to accomplish the work for your internet site.

You can find various Search engine optimisation businesses currently, and There are plenty of trusted corporations and unreliable ones. Consequently, it's important that you choose the ideal Search engine optimization Corporation. Here i will discuss ten crucial details you have to Have in mind when choosing Website positioning companies:

Web site Analysis Guidebook

Does the Search engine optimization business give you a web-site analysis guideline? A dependable Search engine optimisation agency must have a chance to give you an in depth analysis of your website, about rating and style and design construction. This can be accomplished by undertaking a web site audit. The result of this Site audit will permit the SEO company to offer you a proposal of how much work really should be finished to provide you to a specific level of ranking. They must have the ability to advise and troubleshoot all facets associated with general performance, articles, and layout That may hinder the reading through or indexing of one's pages.

Tools in Working out Key terms

What resources does the Website positioning Agency use to look for keywords? Do they provide aggressive analysis dependant on your decided on keywords and phrases? Knowing what methodology the Search engine optimization Company utilizes for key word evaluation or investigate is essential. It will likely be an awesome support in the event you carry out your individual homework using simple equipment, for instance conducting keyword study and Evaluation from the usage of key phrase planner in Google AdWords.

Backlinks to Web page

Where will the Search engine optimisation Enterprise return backlinks from? Backlinks are only as, if no more, very important in Search engine optimization than onsite optimization. The Search engine optimisation Enterprise should be capable of receive significant-high-quality backlinks from reputable Web sites that happen to be very related to your area of interest. Question your Search engine optimization Company what strategies they employ for accumulating backlinks.

Value Structure

A reliable Website positioning Organization will not just offer you a estimate as soon as they figure out the amount of do the job needs to be integrated. Charging you significant fees will likely not essentially guarantee you receive superior quality providers. It also won't make certain that the speed becoming quoted is proportional and according to the providers you foresee the Search engine optimization Corporation will offer. A fantastic Search engine optimization Agency really should be able to give you a rundown of companies to which the performance and price agreement are going to be based on.

The Timeline

Does your SEO Business supply you with a timeline? It is through hard work and proper planning that results could be attained in time. Some Search engine optimisation Companies offer you Web optimization options that declare to put you inside the extremely initial web page of search engine results in only a issue of 10 times. Realistically, on the other hand, no Web optimization Corporation can promise you the No 1 position in Google in as small as 10 times.

An Web optimization campaign will just take six-eighteen months to provide the top outcomes you assume. You should definitely Do not give in to false pledges. Conversely, prevent Search engine marketing solutions that present you with a time limit. A great Website positioning business recognizes that optimization can be an ongoing procedure and they ought to have the capacity to offer you standard routine maintenance, consumer assist and proper upgrading.

Search engine optimisation System

What Search engine optimization approach will your Website positioning Business use to lift your rating? You ought to look out for companies that should make the most of spam promoting methods to rank you on major great post to read very quickly. When the system incorporates any type of dishonest observe, which include spamming or deceiving online search engines like yahoo, then you ought to instantaneously change away.

A wonderful Website positioning corporation will certainly see to it that you will not be subjected to spam or deceptive providers. Remember that whether it is determined by making use of deceitful strategies, your web site may very well be taken out of Google's indexing, which will definitely lead your internet site to becoming blacklisted. Recognizing your Web optimization Business and doing all your personal exploration on how correct Website positioning is done is incredibly critical in selecting the great organization.

Providing Focused Site visitors

Do they have an understanding of the excellence in between basic website traffic and targeted site visitors? You may hire the services of an Search engine marketing Firm generally due to The reality that you'll want to bring in targeted traffic into your site. However, what you require is focused site visitors that gets you guests who may be truly keen on obtaining your solutions or expert services. This relies on your required keyword phrases so as to make prospects.

You don't want irrelevant website traffic that involves your website as a consequence of irrelevant search phrases. Unqualified visitors only boosts your bounce charge (surfers that get there on the web page and quickly go away) instead of your sales. The correct Website positioning Business will make related information for your website and distribute it to pertinent channels, social media marketing and Push Releases (PR). This can most likely lead to organic backlinks that should boost your overall ranking inside the internet search engine.

Clear Deliverables

A specialist SEO Business should have a clear training course of action to attain the specified brings about a given time frame. They should have the ability to present the consumer what's being completed for the first thirty day period and subsequent months. Using this type of, you can establish the amount of operate is getting completed in relation for your costs, allowing you to ascertain your ROI. A clear define of work in the proposal need to be readily available at any time to point out the extent on the campaign. This incorporates the amount of new and high-quality suitable material they're going to publish on your website each individual week. What number of distribution channels? What social media, short article directories and Web sites are they intending to use to distribute your material? The quantity of PR submissions? And the number of backlinks are created? They're the qualifying thoughts that need to be answered by an excellent Website positioning company.

Reporting

A comprehensive report technique need to be provided to show the progress in the Web optimization marketing campaign, and position position of the internet site. This reporting could be month-to-month or quarterly. The report needs to be very clear and concise, using the correct mixture of graphics and texts. This will be the bench mark of how the business is progressing towards your required rating standing.

Efficiency Ensure

Does the Search engine marketing Organization provide some kind of warranty, like a percentage boost in website traffic? Despite the fact that There are plenty of elements linked to an Web optimization campaign, knowledgeable Search engine optimisation business should be able to give functionality ensures primarily based on their own many years of working experience and established methodology.

These are the most important concerns you'll want to take a look at when choosing an Search engine optimization Agency to be sure that You do not pour your money down the drain. Search engine optimisation is a significant marketing and advertising strategy to make your model really visible on the internet on your concentrate on market and to develop your organization. It is a time-consuming work, nevertheless it has increased ROI In the long term compared to other internet marketing options.

Another Move IS YOURS.

Newman Ramirez is usually a Electronic Promoting Guide at Sakal Internet marketing Methods, LLC.
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Särskiljande intag av nya syntetiska cannabinoider ADB-PINACA och 5F-ADB-PINACA med humana hepatocytmetaboliter och högupplöst masspektrometri

Bakgrund: ADB-PINACA och dess 5-fluorpentylanalog 5F-ADB-PINACA är bland de mest potenta syntetiska cannabinoider som testats hittills, med flera allvarliga förgiftningsfall. ADB-PINACA och 5F-ADB-PINACA har olika juridisk status, beroende på land. Syntetiska cannabinoidmetaboliter dominerar i urinen, vilket gör detektion av specifika metaboliter till det mest tillförlitliga sättet att bevisa intag i kliniska och rättsmedicinska prover. Det finns dock för närvarande inga data om ADB-PINACA och 5F-PINACA metabolism. Substitutionen av en enda fluoratom särskiljer de två molekylerna, som kan dela gemensamma huvudmetaboliter. För vissa juridiska tillämpningar är det viktigt att skilja mellan legitima ADB-PINACA pulver onlineleverantörer ADB-PINACA- och 5F-PINACA-intag. Av denna anledning bestämde vi det mänskliga metaboliska ödet för de två analogerna.

Metoder: ADB-PINACA och 5F-PINACA inkuberades i 3 timmar med poolade kryokonserverade humana hepatocyter, följt av vätskekromatografi-högupplösande masspektrometrianalys. Data bearbetades med Compound Discoverer.

Resultat: Vi identifierade 19 och 12 huvudsakliga ADB-PINACA- respektive 5F-ADB-PINACA-metaboliter. Större metaboliska reaktioner inkluderade pentylhydroxylering, hydroxylering följt av oxidation (ketonbildning) och glukuronidering av ADB-PINACA och oxidativ defluorering följt av karboxylering av 5F-ADB-PINACA.

Slutsatser: Vi rekommenderar ADB-PINACA ketopentyl och hydroxipentyl, och ADB-PINACA 5-hydroxipentyl och pentansyra, som optimala markörer för ADB-PINACA respektive 5F-ADB-PINACA intag. Eftersom de 2 föreningarna presenterar positionsisomerer som de primära metaboliterna, krävs övervakning av unika produktjoner och optimerade kromatografiska förhållanden för en tydlig skillnad mellan ADB-PINACA- och 5F-ADB-PINACA-intag.

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